在宜蘭,看著居高不下的新建案房價,你也正在買房與不買之間掙扎嗎?
本案的屋主是一對年輕夫妻。面對高昂的新成屋價格,他們做了一個最聰明的決定——放棄買新房,轉而將位於蘇澳港附近、陪伴家人約 40 年的 2 樓連棟老透天進行「全面大整型」!
40 年的老房子,無可避免地累積了許多歲月痕跡:陰暗不合理的格局、不夠用的停車空間,還有最令台灣人頭痛的「滲漏水」問題。
經過設計師專業評估,我們在預算內為屋主規劃了「一站式統包服務」,從基礎工程到美學裝潢,僅用 4 個月,就讓這間老屋重獲新生!
「既然新屋買不起,那就用精準的預算,把老屋打造成最夢幻的避風港。」
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生活情境模擬-客廳
在羅東舊市區或竹林社區的小巷弄內,許多人都住著充滿人情味的傳統連棟透天厝。但隨著時代轉變,這些老房子也漸漸浮現了共同的居住痛點:
❌ 巷弄狹小,每天回家都在為「找停車位」頭痛?
❌ 屋前有一道厚重的死牆擋著,把陽光和微風都擋在門外?
❌ 室內格局不佳,導致白天客廳依然昏暗、空氣不流通?
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老屋翻新,不一定每位屋主都需要設計公司從頭規劃。
有些屋主已經準備好設計圖,也有熟識的工班,希望找到一個能整合工程、監督品質並協助解決施工問題的專業團隊。
本案位於宜蘭冬山,是一棟屋齡約40年的透天老屋。業主曾與我們合作過,因此再次委託沒創意工房協助這次翻修工程。
本案採用不同於一般統包的合作模式,由屋主自行安排部分工程,而我們則負責設計圖優化、施工監工、木作工程及油漆工程,共同完成這場老屋翻新。
改造亮點一|設計圖不是畫完就好,施工前更需要優化
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宜蘭老屋翻新|從出租住宅到溫馨家庭宅的空間改造
許多房子在長時間出租後,會面臨設備老舊、空間配置不符合現代生活需求等問題。本案位於宜蘭,屋主是一對長期往返台北工作的夫妻,以及兩位可愛的小女兒。
過去這間住宅曾經出租給他人使用,後來夫妻決定回到這個熟悉的家生活,因此希望透過室內裝潢與空間重新規劃,將原本的住宅重新整理,打造符合一家人生活需求的舒適居所。
經由網路搜尋後,屋主找到沒創意工房,並與李設計師進行多次討論,希望透過專業的宜蘭室內設計與裝潢工程統包,實現心中理想的居家風格。
經過數個月的溝通、設計規劃與施工準備,工程於2015年10月正式開始。
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創業開店,不一定需要豪華的裝潢,重點在於如何透過空間規劃,打造出具有品牌特色且讓顧客留下印象的店面。
本案位於宜蘭市中山路,業主是一群來自外地的創業夥伴,希望在宜蘭展開新的生活,也實現經營冰果室的夢想。
由於人生地不熟,在看到沒創意工房替隔壁店家施工後,便主動與李設計師聯繫,希望由我們協助完成店面的規劃設計與統包施工。
本案重點
✔ 小坪數店面裝潢
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老屋翻新最重要的不只是重新設計外觀,更重要的是解決長時間居住所累積的結構、水電與防水問題。
本案位於冬山廣興,是一間屋齡約30年的透天住宅預定開設民宿。而由於屋主在台北工作,因此在裝修規劃期間,主要透過電話與電子郵件進行溝通協調,由沒創意工房李設計師協助進行空間規劃與工程安排。
由於房屋位於河道附近,長年受到環境影響,室內牆面出現龜裂與壁癌問題。屋主希望改善住宅老舊問題,同時重新調整1、2樓房間配置,讓空間更符合未來民宿需求。
經過多次討論與規劃後,開始進行這次的宜蘭老屋翻新工程。
老屋翻新的主要工程項目
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讓空間說故事:【沒創意工房有限公司】用在地廠商與專業,打造夢想中的家
您正在為新屋裝潢而煩惱,還是面對老屋翻修的瑣碎工程感到無力?
裝修一個空間,不只是追求視覺上的美觀,更是一場關於專業、效率與信任的長跑。
我們提供一站式的室內外裝潢設計與統包服務。由經驗豐富的設計師領軍,結合在地專業工班,並在初期全面導入 AI 視覺生成技術,將您腦海中的空間藍圖,用最快的速度化為現實!
為什麼選擇【沒創意工房】?
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生活情境模擬-開放式廚房
這是一起關於「海、老屋與夢想」的翻新故事。
委託我們的屋主,對南方澳這片充滿海鹽味與漁港風情的土地情有獨鍾。這棟緊鄰海邊堤防的老屋,雖然承載了歲月的痕跡,卻擁有無可取代的地理優勢——「後牆一推開,就是無邊無際的沙灘與大海。」
為了將這間老屋打造成屋主未來的專屬渡假秘密基地,我們與屋主攜手,歷經了多次的調整、推翻與重新構思。歷時將近一年的工期,克服了海邊氣候與老屋結構的重重考驗,終於迎來了這場充滿生命力的「漁村工業風」華麗蛻變!
🏗️ 空間大解密:打破既有框架的破格改造
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空間情境模擬-客廳
買了房子,也曾經整修過,但住了幾年後,還是覺得動線不順、空間不好用嗎?
許多老屋並不是不能住,而是當初的格局早已不符合現在的生活需求。
本案位於宜蘭市,是一棟三層樓連棟透天厝。屋主早年曾進行過一次整修,但隨著家庭生活型態改變,原本的空間配置逐漸無法滿足日常需求,因此再次委託沒創意工房,進行一次真正從基礎工程到生活機能全面升級的老屋翻新。
我們始終相信:
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想利用自家透天一樓創業開早午餐店,卻卡在「樓上住戶進出會打擾到客人」、「室內空間不夠大,塞不下廚房和用餐區」這些問題嗎?
本案位於宜蘭三星省道旁,是一棟極具現代感的電梯透天住宅。業主懷抱著餐飲夢想,委託我們將一樓空間重新規劃,預計打造為一間極具質感的早午餐店面。
對於商空設計來說,這是一場考驗「坪效最大化」與「動線流暢度」的極限挑戰。我們如何在不佔用過多室內面積的前提下,滿足業主的所有期待?讓我們一起來看看設計師的空間魔法!
🧱 挑戰一:完美「住商分離」!不調整大門,照樣各走各的路
許多透天改店面,最常遇到一樓營業時,二樓以上的住戶(或家人)進出會直接穿過餐廳,既尷尬又影響顧客用餐體驗。
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空間情境模擬-客廳
空間情境模擬-餐廳
近年來,越來越多民眾選擇購買中古電梯大樓,再透過室內翻修打造符合自己生活需求的新家。相較於新成屋,中古屋雖然價格較具優勢,但水電、門窗、衛浴等基礎設備往往已使用多年,因此入住前重新整理,更能提升居住品質與安全性。
本案屋主為外地客戶,在購入宜蘭市的中古電梯大樓後,委託沒創意工房進行室內翻修工程,希望改善老舊設備,同時打造更舒適、耐用的生活空間。
改造亮點一|優先更新基礎工程,住得更安心
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空間情境模擬-客廳
房子曾經整修過,不代表就能一直符合生活需求。
本案位於宜蘭羅東,是一棟傳統連棟透天厝。屋主曾在約8年前進行過頂樓增建與部分整修,但對於施工品質與空間配置始終不滿意,因此決定重新委託沒創意工房,針對1至3樓重新規劃,打造真正符合一家人生活需求的新家。
這次翻修除了改善原有施工品質,也重新調整格局、解決漏水問題,並兼顧美觀、機能與耐用性,歷時約5個月順利完工。
改造亮點一|重新規劃一樓生活動線
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